Energieeffizienz und CO2-Einsparung im Geschäftsbetrieb
GRI
302-1
Die Vermietung von Wohnraum ist kein ressourcenintensives Geschäft. Im Gegensatz zum produzierenden Gewerbe entfällt daher nur ein sehr kleiner Teil unserer CO2-Emissionen – rund 3 % – auf den Geschäftsbetrieb. Dennoch suchen wir auch in unseren internen Prozessen laufend nach Möglichkeiten, unsere Ressourceneffizienz zu erhöhen und die Belastung von Klima und Umwelt zu vermindern. Dabei bieten insbesondere unser Fuhrpark, unsere Werkzeuge und Arbeitsgeräte sowie unsere eigenen Bürogebäude und das Verhalten unserer Beschäftigen Möglichkeiten, Einfluss zu nehmen – z. B. durch die Umstellung der Fahrzeugflotte auf Fahrzeuge mit geringem Schadstoffausstoß, den Einsatz energiesparender Elektrogeräte im Wohnumfeldbereich, die Nutzung von Grünstrom in den Bürogebäuden oder die Vermeidung von Dienstreisen.
2020 haben wir in Deutschland ein Energieaudit nach DIN EN 16247-1 durchgeführt. Aufgrund der homogenen Objekt- und Verbrauchsstruktur der Vonovia lassen sich die dort identifizierten Maßnahmenbereiche gut auf den gesamten Konzern übertragen. Den Beschäftigten von Vonovia wird ein hohes Bewusstsein für den effizienten Energieeinsatz bescheinigt. So arbeiten wir in unseren Bürogebäuden mit energie- und ressourcensparenden Maßnahmen wie z. B. LED-Lampen, rüsten Beleuchtungssysteme mit Bewegungsmeldern aus oder implementieren Luftwärmepumpen als energieeffiziente Heizlösungen. Darüber hinaus setzen wir vermehrt auf papierlose Büros.
Bereits umgesetzte Maßnahmen Fuhrpark:
- Beschaffung von sparsamen Fahrzeugen
- Schaffung von Transparenz durch Bewertung des Verbrauchs einzelner Fahrzeuge
- Umrüstung auf E-Fahrzeuge in Österreich
- Spritsparkurs für Fahrer/Mitarbeitersensibilisierung
- Einsatz von Elektrofahrzeugen für Kurzstrecken
- Eco-Tuning
- Verwendung von Spritsparreifen und Leichtlauföl
Einen weiteren Schritt, um auf eine klimafreundlichere Energienutzung und -produktion hinzuwirken, stellt die sukzessive Umstellung aller selbstgenutzten Verwaltungsgebäude aus dem eigenen Bestand auf die Versorgung mit Grünstrom durch die VESG dar. Dieser Schritt betrifft zunächst (ab dem 1. Januar 2022) etwa 60 Standorte, welche sich geographisch auf die Region Süd konzentrieren. Diese werden in Zukunft CO2-frei mit Grünstrom versorgt. Seit 2021 werden zudem alle Bürostandorte der BUWOG in Österreich mit zertifiziertem Grünstrom (UZ46) versorgt. Damit verbessern wir nicht nur unseren eigenen CO2-Fußabdruck, sondern optimieren dadurch gleichzeitig auch unsere internen Prozesse. In 2022 wollen wir dieses Modell auch auf andere Regionen ausweiten.
Die Fahrzeugflotte macht rund drei Viertel der Emissionen unseres Geschäftsbetriebs aus. Vonovia besitzt rund 5.750 Fahrzeuge – überwiegend für den Einsatz unserer Monteure. Dementsprechend liegt hier der größte Hebel für die Einsparung von CO2-Emissionen in den eigenen Prozessen. Wir haben unsere Flotte im Laufe des Jahres weiter auf Fahrzeuge mit geringem Schadstoffausstoß umgestellt und, wo möglich, innovative Transportlösungen auf Basis schadstoffarmer Kleinfahrzeuge geschaffen. Dazu gehört auch die Geschwindigkeitsbegrenzung unserer Nutzfahrzeuge, um so den Schadstoffausstoß zu reduzieren. Darüber hinaus arbeiten wir an der weiteren Umrüstung der Fahrzeugflotte auf E-Mobilität und setzen verstärkt auf den Einsatz von (E-)Fahrrädern. Im Zuge dessen haben wir Elektrofahrzeuge in die Dienstwagenordnung aufgenommen und stellen auch in Österreich unseren Fuhrpark verstärkt auf Elektrofahrzeuge um. Im Vergleich zum Vorjahr konnten wir so unsere durchschnittlichen Emissionen im Bereich des Fuhrparks von 221 auf 210 g CO2e/km weiter reduzieren. Der durchschnittliche Verbrauch lag bei 6,9 l/100 km (2020: 7,3 l/100 km). Trotz einer Vergrößerung der Fahrzeugflotte um rund 60 Fahrzeuge konnten wir so den Gesamtkraftstoffverbrauch weiter senken.
(Vorjahr: 221 g CO2e/km)
Einen weiteren großen Schritt konnten wir im Berichtsjahr im Bereich unseres Wohnumfeldservices machen. Hier konnten bereits rund 1.000 Geräte von Verbrennungsmotoren auf einen umweltschonenden Akkubetrieb umgestellt werden. Die neuen Geräte weisen eine hohe Recyclingfähigkeit auf und können Emissionen sowie die Lärmbelastung deutlich verringern – ein deutlicher Vorteil für unsere Mieter, aber auch für die Gesundheit unserer Mitarbeitenden.