Umwelt und Klima
Energiesprong: serielle „grüne“ Sanierung
Auf der Suche nach innovativen Lösungen geht Vonovia mit gutem Beispiel voran und hat Ende 2021 in Bochum-Mitte gemeinsam mit der Fischbach Gruppe als Projektpartner die erste CO2-neutrale Sanierung in Serienbauweise nach dem noch jungen Energiesprong-Prinzip begonnen.
Bochum-Mitte: Ein seriell gefertigtes Energiesprong-Element schwebt auf die Baustelle.
Seriell saniert werden drei Wohnhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Gebäude stammen aus den 1950er Jahren und sollen durch die Energiesprong-Sanierung auf einen klimaneutralen Standard gebracht werden. Dafür werden Holzrahmen-Fassadenelemente aus nachhaltigen Baustoffen millimetergenau vorgefertigt. Auf der Baustelle werden die Elemente dann nur noch zusammengefügt. Die serielle Sanierung bietet durch den hohen Vorfertigungsgrad großes Potenzial, die Energiewende im Bestand trotz Fachkräftemangels umzusetzen. Zudem entsteht bei diesem Bauprinzip deutlich weniger Baulärm als bei herkömmlichen Baustellen. Die ebenfalls rundum erneuerte Anlagentechnik für Wärme-, Wasser- und Luftversorgung wird über die hauseigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach betrieben. Die CO2-Emissionen für den Betrieb des Hauses reduzieren sich durch Einsatz von 100 Prozent erneuerbare Energien über ein Betriebsjahr auf null. Das Gebäude erzeugt im Laufe eines Jahres genauso viel Energie, wie es auch verbraucht (Net Zero). Ein weiteres Ziel des Energiesprong-Ansatzes wird mit der Warmmietenneutralität verfolgt. Die Mieter zahlen für Miete, Heizung und Strom durch die stärkere Energieeffizienz genauso viel wie vor der Modernisierung.
Die Energiewende hat bei Vonovia höchste Priorität, soll aber unsere Mieter im Bestand nicht überlasten. Das Energiesprong-Prinzip kann wesentlich dazu beitragen, durch die kostensparende Serienbauweise und die Erzeugung und Nutzung grüner Energie im Quartier Sanierungen langfristig ohne Mehrbelastung der Mieter umzusetzen.