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Stakeholder-Orientierung

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Vonovia ist eingebettet in ein Netz unterschiedlicher Akteure, auf deren Bedürfnisse und Anregungen wir sehr gerne eingehen. Ihre Sichtweisen und ihre spezifischen, potenziell auch gegenläufigen, Anliegen stellen für die Ausrichtung unseres Geschäfts und die Entwicklung unserer Quartiere wertvollen Input dar. Wir sehen uns hier als Brückenbauer und legen großen Wert auf den laufenden Austausch auf Augenhöhe, durch den wir gemeinsam an Lösungen für ein gutes Miteinander in unseren Quartieren arbeiten. Wir agieren als Impulsgeber, da sich aufgrund unserer Größe eine besondere sozio-ökologische Verantwortung für uns ergibt, die wir tatkräftig wahrnehmen und angehen wollen. Auch aufgrund der Tatsache, dass Vonovia der größte private Anbieter von Wohnraum in Europa ist, nehmen wir sehr gerne diese Verantwortung an.

Im Einzelnen setzt sich der Kreis unserer wesentlichen Stakeholder aus Mietern, Mitarbeitenden (siehe Attraktivität als Arbeitgeber), Aktionären und Analysten (siehe u. a. Attraktivität am Kapitalmarkt) sowie politischen Akteuren auf kommunaler, Landes- und Bundesebene zusammen. Weitere Interessengruppen sind Mieterverbände, Lieferanten und Dienstleister (siehe u. a. Nachhaltige Beziehungen zu Geschäftspartnern), Medien sowie Nichtregierungsorganisationen (NGOs) (siehe Integration, Vielfalt und sozialer Zusammenhalt).

Den Dialog mit unseren Stakeholdern sehen wir als Ausdruck gelebter Partizipation, die unserer Reputation zugutekommen und die Akzeptanz für unser Handeln positiv beeinflussen kann. Wir gestalten den Dialog mit unseren Stakeholdern individuell und richten uns dabei nach den sich stetig wandelnden Erwartungen, die jeweils an uns gestellt werden. Als Quartiersentwickler geht unser Beitrag dabei über die Bereitstellung von Wohnraum hinaus. So entwickeln wir unter anderem auch Infrastruktur und Grünanlagen und nehmen somit auch eine Rolle als Stadtgestalterin ein. Bei geplanten Maßnahmen im Quartier möchten wir möglichst viele Wünsche und Anregungen der Bewohnenden berücksichtigen. Daher informieren wir nicht nur frühzeitig über unsere Vorhaben, sondern laden zum Dialog und zur Mitgestaltung ein (siehe Beteiligung und Partizipation).

Ausgewählte Mitgliedschaften in Verbänden und Initiativen

Vonovia ist sich der Verantwortung als Akteur im Themenfeld Wohnen bewusst und beteiligt sich auch im politischen Raum am gesellschaftlichen und politischen Austausch. Dabei bleiben wir parteipolitisch neutral und tätigen keine Spenden an politische Parteien. Dies schließen wir über eine Konzernrichtlinie für die gesamte Vonovia aus.

Das entbindet uns jedoch nicht von Beiträgen zu politisch-gesellschaftlichen Diskussionen und Stellungnahmen gegenüber politischen und gesellschaftlichen Stakeholdern. Wir tun dies transparent und offen. So sind alle Gesprächstermine mit politischem Bezug mit der Unternehmenskommunikation abzustimmen und dürfen nur von dem in der Konzernrichtlinie definierten Personenkreis wahrgenommen werden. Dies dient der Einhaltung der Lobbyregistervorschriften auf europäischer Ebene, in einigen Landesparlamenten und insbesondere der Vorschriften zum Lobbyregister beim Deutschen Bundestag, das zum 1.1.2022 in Kraft getreten ist. Vonovia unterhält keine Vertretungen bei nationalen oder internationalen Behörden und keine Mitarbeitenden bei staatlichen Institutionen.

Wir beziehen, insbesondere zu ökologischen Themen rund um das Wohnen, Stellung und veröffentlichen diese transparent. So z. B. über unser eigenes Dialogformat „Perspektiven klimaneutralen Wohnens“, bei dem Vertreter aus Wirtschaft, Forschung und Politik 2019 und 2020 in zwei Veranstaltungsformaten in der Vonovia Unternehmenszentrale in Bochum teilnahmen. Wir setzen in 2022 das erfolgreiche Konzept der Fachkonferenzen fort und widmen uns dem Thema der Zukunftsfähigkeit des Bauens (siehe Nachhaltiges Bauen und Entwickeln).

Wir engagieren uns zudem in zahlreichen wohnungs- und immobilienwirtschaftlichen Verbänden auf nationaler und europäischer Ebene und leisten damit einen Beitrag zur Stärkung der Immobilienwirtschaft. Vonovia ist in Deutschland in den Wirtschaftsforen der Parteien CDU, SPD sowie Bündnis 90/Die Grünen vertreten. Wir beteiligen uns zudem an mehreren Initiativen, die sich dem Klimaschutz widmen. Folgende Mitgliedschaften hatte die Vonovia im Berichtsjahr 2021 inne:

  • Återbruksnätverket Öst (Schweden)
  • AGV Arbeitgeberverband der Deutschen Immobilienwirtschaft e. V.
  • AGW Arbeitsgemeinschaft Großer Wohnungsunternehmen
  • BeBo – Energimyndighetens nätverk för energieffektiva flerbostadshus (Schweden)
  • buildingSMART Austria (Österreich)
  • DDIV Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V.
  • Digital Findet Stadt (Österreich)
  • DENEFF – Deutsche Unternehmensinitiative Energieeffizienz
  • Deutscher Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e. V.
  • DIRK Deutscher Investor Relations Verband e. V.
  • EPRA European Public Real Estate Association
  • Fastighetsägarna (Schweden)
  • FGW – Forschungsgesellschaft für Wohnen, Bauen und Planen (Österreich)
  • GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.
  • Initiative Wohnen.2050 e. V.
  • Initiativkreis Ruhr
  • Institut für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft e. V.
  • InWIS Forschung und Beratung – Förderverein e. V.
  • KlimaDiskurs. NRW e. V.
  • Klimaaktiv – Klimaschutzinitiative des österreichischen Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie (Österreich)
  • Linköpingsinitiativet (Schweden)
  • Österreichische Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (Österreich)
  • Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft (Österreich)
  • Open District Hub e. V.
  • respACT – austrian business council for sustainable development (Österreich)
  • SABO (Schweden)
  • UN Global Compact
  • Verein der Freunde und Förderer der EBZ School e. V.
  • vhw – Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V.
  • ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e. V.

Die zentrale Schnittstelle für die tägliche Arbeit mit unseren Stakeholdern bildet die Unternehmenskommunikation, die ein einheitliches Auftreten nach innen und außen sicherstellt. In den vergangenen Jahren haben dabei auch die sozialen Medien wie Facebook, Twitter und Instagram eine immer größere Bedeutung für uns gewonnen. Die Stabsstelle Public Affairs gewährleistet den Austausch mit der Politik.

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