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Umweltkennzahlen Portfolio

Umweltkennzahlen – Energieverbrauch im Portfolio

2021 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2019

2020

2021

Deutschland

Österreich

Schweden

Energieverbrauch im Portfolio

302–1, 302–3

Energieverbrauch 1)

MWh

4.318.235

4.548.951

4.447.794

3.527.373

343.998

576.422

Energieintensität

Energieintensität Mietfläche

kWh/m²

166,1

165,1

162,2

155,5

196,3

193,1

davon aus Wärmeversorgung

kWh/m²

163,5

160,9

157,7

153,2

192,1

171,9

davon aus Allgemeinstrom­verbrauch

kWh/m²

2,6

4,2

4,5

2,3

4,2

21,3

Energieintensität je Mieteinheit

MWh/ME

10,8

10,8

10,6

9,9

15,6

14,2

davon aus Wärmeversorgung

MWh/ME

10,6

10,5

10,3

9,7

15,2

12,6

davon aus Allgemeinstrom­verbrauch

MWh/ME

0,2

0,3

0,3

0,1

0,3

1,6

Wärmeverbrauch im Portfolio 2)

Wärmeverbrauch im Portfolio

MWh

4.249.600

4.433.194

4.325.611

3.476.009

336.644

512.959

aus erneuerbaren Quellen

%

0

0

0,3

0

2,0

1,4

aus nicht erneuerbaren Quellen

%

100

100

99,7

100

98,0

98,6

Erdgas

MWh

2.086.988

2.090.876

2.034.751

1.911.305

123.445

0

Fernwärme

MWh

1.799.648

2.029.574

2.015.140

1.360.651

153.811

500.678

Heizöl

MWh

207.233

181.555

167.659

140.122

27.537

0

Strom

MWh

98.131

74.596

67.541

37.113

25.214

5.215

Kohle

MWh

47.672

37.367

26.817

26.817

0

0

sonstige 3)

MWh

9.927

19.226

13.703

0

6.637

7.067

Stromverbrauch Allgemeinflächen

Stromverbrauch Allgemeinflächen gesamt

MWh

68.635

115.757

122.182

51.365

7.355

63.463

aus erneuerbaren Quellen 4)

%

46,7

77,3

76,9

96,6

85,9

59,8

aus nicht erneuerbaren Quellen 4)

%

53,3

22,7

23,1

3,4

14,1

40,2

  1. 1) Zusammengesetzt aus Stromverbrauch auf den Allgemeinflächen des Portfolios und gesamtem Wärmeverbrauch im Portfolio (lt. Energieausweisen, berechnet für Wohn- und Allgemeinfläche).
  2. 2)Bei der Berechnung der genutzten Wärmeenergie wurden die Mietflächen entsprechend ENEV 2020 §82 (2) mittels 20 % Aufschlag für die Allgemeinflächen auf die gesamte Gebäudefläche hochgerechnet. Nenner dieser Kennzahl bleibt aber die Mietfläche ohne Allgemeinflächen. In 2019 Berechnung Region Österreich nach hochgerechneten Verbräuchen analog klimaaktiv Pakt.
  3. 3) Unter Sonstige werden zusammengefasst: Biomasse, Solarthermie, Wärmepumpen.
  4. 4) Berechnung anhand des Anteils erneuerbarer Energien im schwedischen Strommix lt. schwedischer Energieagentur, im österreichischen Strommix lt. Stromkennzeichnungsbericht E-Control 2020 (jeweils location-based approach). Für die Region Deutschland seit 2020 alle über die VESG gehandelten Mengen mittels Herkunftsnachweis 100 % Grünstrom, über das Herkunftsnachweisregister des Umweltbundesamtes gelöscht. Rest sowie zuvor: Strommix Deutschland.

Umweltkennzahlen – Sanierungen

2021 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2019

2020

2021

Deutschland

Österreich

Schweden

Sanierungen

Anzahl modernisierte Gebäude

Anzahl

1.745

1.382

1.152

1.027

22

103 1)

Anzahl modernisierte Mieteinheiten

Anzahl

14.229

11.299

9.420

8.230

495

695 1)

Mietfläche modernisiert

Mio. m²

0,88

0,69

0,58

0,49

0,03

0,05 1)

Anzahl der Mieteinheiten mit Heizungs­erneuerungs­projekten

Anzahl

7.939

7.247

5.025

4.087

162

776 1)

Sanierungsquote

%

3,6

2,7

2,2

2,3

2,2

1,7 1)

Aufwendungen für Instandhaltung und Substanzerhalt

Mio. €

481,6

592,0

666,4

541,7

53,3

71,4

Instandhaltungsintensität

€/m²/a

19,0

22,3

25,2

24,5

33,0

26,0

Aufwendungen Modernisierung

Mio. €

996,5

908,4

758,6

594,1

1,6

162,9

Modernisierungsintensität

€/m²/a

39,4

34,2

28,7

26,9

1,0

59,4

Investition in den Bestand

Mio. €

1.478,1

1.500,4

1.425,0

1.135,8

54,8

234,3

Investitionsintensität Bestand

€/m²/a

58,4

56,6

53,8

51,4

33,9

85,4

Aufwendungen Neubau

Mio. €

493,0

435,5

526,6

389,1

119,4

18,0

Investition gesamt

Mio. €

1.971,1

1.935,9

1.951,6

1.525,0

174,3

252,4

modernisierte Mieteinheiten mit KfW-Mitteln

Anzahl

10.146

4.906

4.300

4.300

0

0

  1. 1) Berücksichtigt wurden für die Region Schweden analog zu den Vorjahren Sanierungen und Modernisierungen mit einer gesamten Investitionssumme von mehr als 500 € pro Quadratmeter Mietfläche pro Wirtschaftseinheit.

Umweltkennzahlen – Energieeffizienzstandards nach Endenergieeffizienzklasse

2021 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2019

2020

2021

Deutschland

Österreich

Schweden

Energieeffizienzstandards nach Endenergieeffizienzklasse 1)

Mietfläche

25.991.328

27.545.128

27.422.827

22.686.189

1.752.265

2.984.373

davon Energieklasse A+

%

0,1

0,1

0,1

0,1

0,4

0,0

davon Energieklasse A

%

0,6

0,8

1,0

1,0

2,7

0,0

davon Energieklasse B

%

7,0

7,7

9,5

10,5

9,9

1,1

davon Energieklasse C

%

17,8

18,9

20,5

23,3

10,9

4,8

davon Energieklasse D

%

23,7

24,8

23,9

25,0

12,9

21,8

davon Energieklasse E

%

19,1

18,7

18,1

16,9

9,5

32,5

davon Energieklasse F

%

12,8

11,6

10,1

9,3

12,2

15,2

davon Energieklasse G

%

6,0

4,7

4,4

3,9

11,0

4,1

davon Energieklasse H

%

3,9

3,2

2,7

2,4

11,1

0,2

davon nicht ausgewiesen

%

9,0

9,3

9,6

7,5

19,4

20,2

  1. 1) Bestand inkl. denkmalgeschützter Gebäude exkl. reiner Parkgebäude. Einordnung aller Gebäude nach deutscher Endenergieklasseneinteilung. Keine Like-for-like-Betrachtung, daher wird die Veränderung auch über Ankäufe beeinflusst.

Energieeffizienzstandards im Portfolio (Vonovia Gesamt) – 31,1 % in Effizienzklasse C oder besser*

Umweltkennzahlen – Frischwasserverbrauch Portfolio

2021 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

20191)

2020

2021

Deutschland

Österreich

Schweden

Frischwasserverbrauch Portfolio 1)

303–5

Wasserverbrauch

Mio. m³

45,2

53,2

49,6

40,6

3,5

5,5

Wasserintensität

m³/m²

1,98

1,93

1,81

1,79

1,97

1,85

  1. 1) Für das Geschäftsjahr 2019 ausschließlich Region Deutschland.

Umweltkennzahlen – Abfallaufkommen Portfolio

2021 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

20191)

2020

2021

Deutschland

Österreich

Schweden

Abfallaufkommen Portfolio 2)

306–2

Abfallaufkommen

t

485.828

519.402

561.643

515.894

21.657

24.092

davon Restmüll

%

37,0

36,3

37,3

36,9

36,8

47,2 3)

davon Altpapier

%

34,7

33,4

30,8

32,2

16,3

13,1

davon Recycling 4)

%

7,8

9,1

9,3

8,2

20,2

23,6

davon Biomüll

%

20,4

21,3

22,6

22,7

26,7

16,0

Recyclingquote 5)

%

63,0

63,7

62,7

63,1

63,2

52,8

  1. 1) Für das Geschäftsjahr 2019 ausschließlich Region Deutschland.
  2. 2) Berechnungen insbesondere für die Regionen Österreich und Schweden i. W. basierend auf statistischen Angaben aufgrund mangelnder Datenverfügbarkeit.
  3. 3) Bildet Restmüllaufkommen inklusive Sperrmüll und Verbrennung zur Energiegewinnung ab.
  4. 4) Region Deutschland und Österreich: Glas, Verpackung, Metalle, Holz, Kunststoffe, Textilien. Region Schweden: Material aus Recyclingzentren und Verpackungsabfälle.
  5. 5) Berechnung Recyclingquote über Anteil am Abfallaufkommen in Tonnen. Die Recyclingquote berücksichtigt neben dem Recyclingaufkommen ebenso die Wiederverwendbarkeit von Altpapier und Biomüll.
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