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Nachhaltiges Bauen und Entwickeln

Wohnen am Wasser: Schwammstadt 52° Nord

Möglichst viele Grünflächen statt Bodenversiegelung: Das ist gut fürs Klima. In Berlin-Grünau realisiert die BUWOG auf einer ehemaligen Industriebrache am Dahme-Ufer das Quartier 52° Nord. Es ist nach dem Konzept der Schwammstadt errichtet, eingebettet in ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept, das in besonderem Maße Rücksicht auf die Integration von Biodiversität und Versickerungsflächen für Regenwasser nimmt. Denn Regenwasser wird angesichts länger und häufiger werdender Trockenheits- und Hitzeperioden auch in Deutschland immer kostbarer. Deshalb wird es in der Grünauer Schwammstadt nicht abgeleitet. Stattdessen wurde zusätzlich zu den Grünflächen ein 6.000 m² großes und bepflanztes Regenwasserrückhaltebecken in die Planung integriert, welches nach dem Modell der Schwammstadt das Regenwasser der umliegenden Grundstücke auffängt, biologisch reinigt und in den natürlichen Wasserkreislauf zurückführt. Gleichzeitig dient es als Biotop für Wassertiere und Insekten und sorgt an heißen Tagen für ein kühleres Mikroklima. Zum Nachhaltigkeitskonzept des Quartiers zählen darüber hinaus Gründächer, ein effizientes Nahwärmenetz und die Förderung von Elektromobilität.

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Das Dreierensemble BUWOG THE VIEW wurde im Juni 2021 fertiggestellt

2020 wurde das BUWOG Schwammstadt-Projekt mit dem Award Deutscher Wohnungsbau ausgezeichnet, verliehen unter anderem von der Bundesstiftung Baukultur. Bis 2025 entstehen rund 1.000 Miet- und Eigentumswohnungen in mehreren Teilprojekten, die den unterschiedlichsten Ansprüchen vom naturnahen Familienwohnraum bis zum Studierendenapartment genügen und für ein durchmischtes und lebendiges Quartiersleben sorgen. Zu den architektonisch imposantesten Ensembles zählt der drei Häuser umfassende Gebäudekomplex BUWOG THE VIEW, der im Juni 2021 fertiggestellt wurde.

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