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Development und Neubau

Fertigstellung Neubau

Development und Neubau – Fertigstellung Neubau

2022 nach Ländern

Kennzahlen

Einheit

2020

2021

2022

Deutschland

Österreich

Schweden

Allgemeine Projektdaten

Mieteinheiten 1)

Anzahl

2.096

2.201

3.776

1.837

1.798

141

Mietfläche

156.828

153.651

266.504

122.145

136.881

7.478

davon Wohnen

%

88,9

98,8

96,4

98,4

94,3

99,0

davon Gewerbe

%

5,5

0,5

2,8

0,9

4,5

1,0

davon soziale Einrichtungen 2)

%

5,6

0,7

0,9

0,6

1,2

0,0

Gesamte Grundstücksflächen

199.113

119.995

166.379

124.406

38.985

2.988

davon Grünfläche

%

27,9

29,7

21,6

25,2

10,6

12,6

Aufwendungen Neubau

Mio. €

435,5

526,6

607,1

229,6

194,1

17,4

Energie und Wärmeversorgung

304–2

Mietfläche ohne Aufstockungen

134.297

134.669

240.998

101.703

136.881

2.413

davon Fernwärme 3)

%

65,1

50,7

59,6

62,9

56,5

100,0

davon mit erneuerbaren Energieträgern/‌Hybridsystemen 4)

%

14,9

19,5

14,6

26,6

6,0

0,0

davon fossile Energieträger 5)

%

20,1

29,8

25,7

10,5

37,5

0,0

davon Primärenergiebedarf ≤30 kWh/m²a

%

25,6

35,9

41,8

60,1

28,9

0,0

davon Primärenergiebedarf >30 und ≤50 kWh/m²a

%

41,2

45,5

38,6

38,6

39,4

0,0

davon Primärenergiebedarf >50 und ≤75 kWh/m²a

%

23,7

9,9

12,2

1,3

18,7

100,0

davon Primärenergiebedarf >75 kWh/m²a

%

9,5

8,6

7,4

0,0

13,0

0,0

Durchschnittlicher Primärenergiebedarf 6)

kWh/m²a

35,7

38,6

37,7

27,5

45,0

58,0

Installierte Leistung Photovoltaik-Anlagen

kWp

233

255

825

505

319

0

Mobilität 7)

Anteil Projekte mit E-Ladestationen 8)

%

32,3

29,6

38,6

34,5

42,9

100,0

Anteil Projekte mit Leerverrohrung für E-Ladestationen

%

25,8

25,9

63,6

58,6

71,4

100,0

Anzahl Fahrradabstellplätze pro Mieteinheit

Ø

1,7

1,7

2,1

2,2

2,1

2,0

Anzahl Fahrzeugstellplätze pro Mieteinheit

Ø

0,9

0,6

0,7

1,0

0,5

0,7

Gehminuten zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung

Ø

3,4

3,9

4,1

3,6

4,6

5,0

  1. 1)2020 und 2021 exkl. Deutsche Wohnen. 2022 inkl. Deutsche Wohnen (exkl. Segmente Pflege und SYNVIA).
  2. 2)Kategorie umfasst Kindergärten, Schulen, Heime und vergleichbare Einrichtungen.
  3. 3)Separate Darstellung, da in Fernwärmeversorgung sowohl erneuerbare als auch fossile Energieträger einfließen können.
  4. 4)Mindestens anteilige Versorgung durch erneuerbare Energieträger: Biogas, Biomasse, Holzpellets und Wärmepumpe (Zusatzbedingung: Wärmepumpe muss tw. mit EE versorgt werden (Solarthermie, Erdwärme, PV o. ä.)).
  5. 5)Fossile Energieträger: Erdgas, Erdöl, nicht erneuerbar generierter Strom.
  6. 6)Bezogen auf fertiggestellte Mietfläche ohne Aufstockungen und ohne reine Gewerbegebäude (analog Sustainability-Performance-Index-Indikator).
  7. 7)Berechnet ausschließlich auf Basis der fertiggestellten Projekte ohne Berücksichtigung von Aufstockungsprojekten.
  8. 8)E-Ladestationen können öffentlich zugänglich oder einem privaten Stellplatz zugeordnet sein.

Projektpipeline Neubauten

Development und Neubau – Projektpipeline Neubauten

2022 nach Ländern

Kennzahlen

Einheit

2022

Deutschland

Österreich

Schweden

Projekt-Pipeline Neubauten 1)

Mieteinheiten

Anzahl

9.846

9.018

666

162

Mietfläche

750.780

701.869

41.852

7.059

davon Wohnen

%

85,4

84,8

92,5

100,0

davon Gewerbe

%

13,4

13,9

7,5

0,0

davon soziale Einrichtungen 2)

%

1,2

1,3

0,0

0,0

davon Fertigstellung 2023

%

34,5

30,0

100,0

100,0

davon Fertigstellung 2024

%

38,2

40,8

0,0

0,0

davon Fertigstellung 2025

%

22,1

23,7

0,0

0,0

davon Fertigstellung nach 2025

%

5,2

5,5

0,0

0,0

  1. 1)Projekte in Bau und Projekte mit geplantem Baubeginn im Jahr 2023. Inkl. Deutsche Wohnen (exkl. Segment Pflege und SYNVIA). Sowohl Projekte „to hold“ als auch „to sell“ berücksichtigt. Relativkennzahlen beziehen sich auf Mietfläche.
  2. 2)Kindergärten, Schulen, Heime und vergleichbare Einrichtungen.