Vonovia Nachhaltigkeitsbericht 2022 - Nachhaltig handeln

Umsetzung der Empfehlungen der Task Force on Climate-related Financial Disclosure (TCFD)

GRI

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In unserer Klimastrategie setzen wir uns systematisch mit dem Klimawandel auseinander – bezogen sowohl auf unseren Beitrag zur Begrenzung des Klimawandels als auch auf die Folgen des Klimawandels auf die Geschäftsentwicklung unseres Unternehmens. Unser Klimapfad vereint hohe Ambitionen bei der CO₂-Reduktion mit der für seine Umsetzung erforderlichen Wirtschaftlichkeit. Bei seiner Weiterentwicklung haben wir sowohl die Risiken im Blick, die sich z. B. durch zukünftig steigende Preise für die Verursachung von CO₂-Emissionen oder die Auswirkungen des Klimawandels auf unsere Gebäude ergeben, als auch die Chancen z. B. in Form von klimaresilienten und besonders wettbewerbsfähigen Quartieren. Eine wichtige Orientierung sind dabei die Empfehlungen der Task Force on Climate-related Financial Disclosure (TCFD).

Für die Analyse der mit dem Klimawandel verbundenen physischen Risiken hat Vonovia im Berichtsjahr ein IT-Tool gemäß den Vorgaben der EU-Taxonomie entwickelt. Es ermöglicht, physische Klimarisiken für den konzernweiten Bestand auf Basis der vorgegebenen Klimaszenarien (RCP2.6, RCP4.5 und RCP8.5) fortlaufend zu ermitteln und zu bewerten. Dieses sogenannte Klimarisiko-Tool deckt das Portfolio und die Developmentprojekte von Vonovia in Deutschland, Österreich und Schweden ab und dient dazu, wesentliche Beeinträchtigungen unserer Geschäftsaktivität durch die Folgen des Klimawandels auf Portfolio- und Objektebene zu analysieren. Die erfassten Klimagefahren sind Hitze, Kälte, Dürre, Zunahme von Niederschlag, Wind bzw. Sturm, Schneelast und Überflutungen. Je nach Granularität der verfügbaren Datenquelle messen wir Klimarisiken auf Objekt- oder Quartiersebene und können für jedes Gebäude im Bestand eine Bewertung der Klimarisiken vornehmen.

Maßgeblich für die Risikobewertung ist das Szenario RCP4.5, welches nach Einschätzung der Vereinten Nationen (UNEP Emissions Gap Report 2022) eine Zunahme der globalen Durchschnittstemperatur repräsentiert, die durch die gegenwärtig umgesetzten und festgelegten nationalen Klimaschutzbeiträge wahrscheinlich zu erwarten ist. In diesem Szenario ist für keine der Klimagefahren bis zum Zeitpunkt 2045 ein wesentliches Risiko ermittelt worden.

Umsetzung der TCFD-Empfehlungen bei Vonovia

Umsetzung der TCFD-Empfehlungen bei Vonovia
Inhalte der Empfehlungen	Umsetzung bei Vonovia	Weitere Informationen

Governance

Organisationsstruktur des Unternehmens im Hinblick auf klimabedingte Risiken und Chancen	Gesamtvorstand trägt Verantwortung für Nachhaltigkeit und Klimaschutz sowie klimabezogene Risiken und Chancen	Nachhaltigkeitsbericht 2022:Umwelt und Klima Management von Chancen und Risiken Geschäftsbericht 2022:Das UnternehmenUnternehmensstrukturNachhaltigkeitsmanagement bei VonoviaUnternehmenssteuerungUmweltbelangeChancen und Risiken
	Nachhaltigkeitsgremium bestehend aus Gesamtvorstand und Vertretern der zentralen Fachbereiche Nachhaltigkeit/Strategie, Controlling, Kommunikation, Investor Relations und Rechnungswesen entscheidet über Strategie und Ziele und überwacht den Fortschritt
	Der zentrale Bereich Nachhaltigkeit/Strategie im Ressort des CEO koordiniert und treibt die Maßnahmen und deren Umsetzung voran
	Klimabezogene Risiken werden im Rahmen des unternehmensweiten Risikomanagementprozesses halbjährlich ermittelt und erhoben, Prozess wird koordiniert durch Controlling; der Vorstand entscheidet final über Risikobewertung
	Die energetische Modernisierung im Bestand wird für Deutschland verantwortet durch CRO (Regionen und Portfoliomanagement), für Österreich durch CDO, für Schweden durch CEO von Victoriahem
	Technische Umsetzung sowie Einsatz neue Technologien durch Value-add-Bereich
	Nichtfinanzielle Steuerungsgröße innerhalb der Unternehmenssteuerung ist der Sustainability Performance Index (SPI), enthält CO₂-Intensität des Gebäudebestandes

Strategie

Gegenwärtige und potenzielle Auswirkungen klimabedingter Risiken und Chancen auf die Geschäftstätigkeit, die Strategie und die Finanzplanung	Klimaschutz und CO₂-Reduktion ist als ein wesentlicher Treiber für den langfristigen Geschäftserfolg elementarer Bestandteil der Unternehmensstrategie	Nachhaltigkeitsbericht 2022:Umwelt und Klima Nachhaltiger Neubau und Umbau Geschäftsbericht 2022:StrategieNachhaltigkeitsmanagement bei VonoviaUmweltbelangeRisikobewertung unter Nachhaltigkeitsaspekten
	Verbindlicher Klimapfad unter Berücksichtigung verschiedener Szenarien und in Zusammenarbeit mit Wissenschaft definiert
	Umfassendes Modernisierungsprogramm zur Steigerung der Energieeffizienz sowie Einsatz von Wärmepumpen und Quartierslösungen mit erneuerbaren Energien (fuel switch)
	Derzeit eher transitorische als physische Risiken erwartet, u. a. über die Gesetzgebung in Deutschland (CO₂-Bepreisung) und der Europäischen Union sowie durch mangelnde Wirtschaftlichkeit energetischer Modernisierungen und Aufbau erneuerbarer Energieerzeugung (Balance zwischen Investitionen und Umlagemöglichkeit bzw. Bezahlbarkeit für Mieter)
	Chancen insbesondere durch eigene dezentrale Energieerzeugung zur Wärmeversorgung und Bereitstellung von Mieterstrom

Risikomanagement

Prozesse zur Identifikation, Bewertung und zum Management klimabezogener Risiken	Klimarisiken Teil des unternehmensweiten Risikomanagementprozesses, halbjährliche Bewertung aller Risiken durch Management	Nachhaltigkeitsbericht 2022: Management von Chancen und Risiken Geschäftsbericht 2022:Risikobewertung unter NachhaltigkeitsaspektenChancen und Risiken
	Physische Risiken werden zukünftig auf Grundlage von regelmäßig aktualisierten Risikokarten bewertet
	Derzeit noch keine materiellen Risiken für Gebäudebestand von Vonovia identifiziert

Kennzahlen und Ziele

Kennzahlen und Ziele, die zur Bewertung und Steuerung relevanter klimabezogener Risiken und Chancen verwendet werden	Umfassende und vollständige CO₂-Bilanz für Gebäudebestand und Geschäftsbetrieb gemäß GHG emission protocol und IW.2050	Nachhaltigkeitsbericht 2022:Umwelt und KlimaNachhaltiger Neubau und Umbau Umweltkennzahlen Geschäftsbericht 2022:StrategieUnternehmenssteuerungUmweltbelangePrognosebericht
	CO₂e im Portfolio (in Deutschland) 2022: 1.019.431 Tonnen (Scope 1, 2, 3¹)
	Ausbau erneuerbarer Energien über PV: 533 Anlagen mit 19,3 MWp Nennleistung
	Ziele:
	Nahezu klimaneutraler Gebäudebestand bis 2045 (<5 kg CO₂e/m² Mietfläche)
	Reduktion der CO₂-Intensität in Deutschland von aktuell 33,0 auf <25 kg CO₂e/m² Mietfläche bis 2030
	Installation von Photovoltaik-Anlagen mit Nennleistung von rund 280 MWp bis 2030
	Senkung des durchschnittlichen Primärenergiebedarfs im Neubau auf 27 kWh/m² bis 2025

1) Scope 3.3: „Brennstoff- und energiebezogene Emissionen der Vorkette“.