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Unsere Roadmap

GRI

3-3

305-4

401-1

405-1

Für die strukturierte Umsetzung hat Vonovia eine Nachhaltigkeits-Roadmap auf den Weg gebracht. Eine besondere Bedeutung haben dabei die Themen Klimawandel und klimaneutraler Bestand (E), die Handlungsfelder soziale und gesellschaftliche Verantwortung (S) sowie Governance (G).

Nachhaltigkeits-Roadmap

Unser Anspruch

Unsere Ziele

Jahr

Status

Erreichtes 2022

Umwelt und Klima

In unseren Bestandsgebäuden möchten wir die CO2-Inten­sität jährlich verringern und bis 2045 einen nahezu klima­neutralen Gebäude­bestand erreichen.

Reduktion der CO2-Intensität auf <25 kg CO2e/m² (in Deutschland)

2030

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Reduktion der CO2-Intensität auf 33,0 kg CO2e/m² Mietfläche (in Deutschland)

Integration Deutsche Wohnen in Klimapfad

Sanierungsquote (in Deutschland) bei durchschnittlich rund 2,5–3,0 % halten

kontinuierlich

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1,9 % Sanierungsquote (in Deutschland) erreicht

Wir forcieren den Ausbau der erneuerbaren Energie­erzeugung in unseren Quartieren.

Errichtung von PV-Anlagen mit installierter Leistung von >280 MWp

2030

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Erhöhung der installierten Leistung auf 19,3 MWp (bei 533 Anlagen)

Bei Neu- und Umbauprojekten achten wir auf eine optimierte energetische Gestaltung und umweltbewusste Bauweise.

Reduktion des durchschnittlichen Primärenergiebedarfs bei Neubauten auf 27 kWh/m²

2025

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Durchschnittlicher Primärenergiebedarf von Neubauten bei 37,7 kWh/m²

98,7 % der 2022 in Deutschland fertiggestellten Neubauten ≤50 kWh/m² (Energieeffizienzklasse A/A+)

Gesellschaft und Beitrag zur Stadtentwicklung

Wir führen Quartiersentwicklungsprojekte mit Städten und Kommunen fort, mit dem Ziel der Verbesserung der Infrastruktur und des sozialen Zusammenhalts.

Ganzheitliche Ausrichtung zukünftiger Quartiersentwick­lungen unter Berücksichtigung unserer Klimaschutzziele

kontinuierlich

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18 Quartiersentwicklungen mit rund 9.600 Wohneinheiten in Umsetzung (78,5 Mio. € Investitionsvolumen)

Neuer End-to-End-Prozess für die ganzheitliche Quartierssteuerung implementiert

Zuwendungen für soziale/kulturelle Projekte in Höhe von rund 1.200.000 €

Wohnraum und Kunde

Wir bieten allen Menschen die Chance auf ein Zuhause zu einem fairen Preis.

Wohnraum und Modernisierung bezahlbar halten: nur moderate Mieterhöhungen und Unterstützung in Härtefällen; besonderer Schutz für Menschen über 70 Jahre

kontinuierlich

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Durchschnittliche Miete in Höhe von 7,4 € und durchschnittliche Modernisierungsumlage in Höhe von 1,20 €/m² (jeweils in Deutschland)

Rund 41.000 Wohnungen in Deutschland preisgebunden

„Bündnis für Wohnen“ in Berlin unterzeichnet

Härtefallmanagement erfolgreich fortgeführt: 391 positive Entscheidungen bei 546 Härtefalleinwänden

Ü70-Regelung zur Zusicherung von bezahlbarem Wohnen für Mieter über 70 Jahre weitergeführt und auf Deutsche Wohnen ausgeweitet

Wir modernisieren jährlich 30 % der neuvermieteten Wohnungen so, dass sie den Ansprüchen einer älter werdenden Gesellschaft gerecht werden.

Anteil barrierearm (teil-)modernisierter Wohnungen (in Deutschland) an Neuvermietungen: ~30 % jährlich

jährlich

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Anteil barrierearm (teil-)modernisierter Wohnungen an Neuvermietungen von 32,4 % erzielt (10.100 Wohnungen)

Wir bauen kontinuierlich unsere digitalen Kanäle aus und bieten eine erweiterte Erreichbarkeit. Wir erheben regelmäßige Kundenzufriedenheitsbefragungen.

Kundenzufriedenheit auf hohem Niveau halten

kontinuierlich

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Steigerung der Kundenzufriedenheit (in Deutschland) um 1,3 % auf Allzeithoch

Verbesserung der Kommunikations- und Servicequalität durch den Ausbau der Kunden-Apps um weitere Self-Service-Funktionen

Unternehmenskultur und Mitarbeitende

Wir möchten als attraktive, vertrauensvolle und zukunftsweisende Arbeitgeberin wahrgenommen werden. Wir erheben regelmäßige Mitarbeiterbefragungen zur Verbesserung unserer Leistung.

Mitarbeiterzufriedenheit konzernweit wieder auf ein hohes Niveau steigern

kontinuierlich

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Konzernweite Befragung (exklusive Deutsche Wohnen) im Jahr 2022 durchgeführt: Rückgang der Mitarbeiterzufriedenheit um 8 Prozentpunkte

rund 2.100 Neueinstellungen

überdurchschnittliche Ausbildungsquote bei 5,2 % (in Deutschland)

Wir achten darauf, Frauen aktiv zu fördern und ihnen die Wege in Führungspositionen und technische Berufe zu öffnen.

Anteil Frauen in Führungs­positionen bei 30 %

2026

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Ziel für den Anteil von Frauen in Führungspositionen auf Deutsche Wohnen ausgeweitet

Frauenanteil in Führungspositionen auf 25,1 % gesunken

Nachhaltige Unternehmensführung und verantwortungsvolles Wirtschaften

Wir sind ein vertrauensvoller und verlässlicher Partner. Das Einhalten von Gesetzen und Verordnungen ist für alle Mitarbeitenden selbstverständlich.

Fehlverhalten durch konsequente Präventionsarbeit weiterhin konsequent vermeiden

kontinuierlich

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Whistleblower-Hotline im Regelbetrieb

Ausweitung des Katalogs an Regel- und Plichtschulungen zu Compliance-Themen

Einrichtung eines Menschenrechtsbeauftragten und Neufassung unserer Grundsatzerklärung zur Achtung der Menschenrechte

Wir verfolgen das Ziel, dem Kapitalmarkt unsere Nachhaltigkeitsperformance transparent, u. a. durch die Teilnahme an relevanten ESG-Ratings, darzustellen.

In relevanten ESG-Ratings unsere Performance halten oder verbessern

kontinuierlich

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ESG-Rating-Performance 2022 nochmals verbessert (Upgrade MSCI auf AAA)

Neuer Sustainable Finance Framework (EU-Taxonomie-konform) implementiert

Social & Green Bonds in Höhe von 4 Mrd. € und 1,25 Mrd. SEK emittiert

  1. Icon Ziel erreicht Icon In Umsetzung