Vonovia SE am Kapitalmarkt

Die Vonovia Aktie

Die ersten drei Monate des Jahres 2022 waren neben der anhaltenden Corona-Pandemie vor allem vom Ukraine-Krieg und dessen Folgen geprägt. Neben der humanitären Katastrophe waren aus Sicht des Kapitalmarkts insbesondere auch die Themen steigende Inflation und steigende Zinsen bzw. die Geldpolitik der Zentralbanken von Bedeutung. In diesem Umfeld kam es wenig überraschend zu einer negativen Performance von gesamten Indizes und fast allen Branchen: DAX -9,2 %; EuroStoxx 50 -9,2 %; EPRA Europe -5,5 %; 15 von 19 Stoxx-Europe-600-Sektoren mit negativer Performance zwischen -0,3 % und -27,5 % im 1. Quartal 2022.

Die Vonovia Aktie verlor in den ersten drei Monaten 12,8 % und notierte am Ende des 1. Quartals 2022 bei 42,31 €. Hier zeigte sich im Wesentlichen die Sorge des Kapitalmarkts, dass höhere Inflation und höhere Zinsen sich zumindest kurzfristig negativ auf das Geschäft auswirken könnten. Ein mit dem Aktienkurs vergleichbarer Rückgang in den Transaktionen am Wohnimmobilienmarkt zeigte sich nicht. Die tendenziell eher langfristig orientierten Investoren, die im Direktmarkt aktiv sind, blicken auch angesichts höherer Inflation und höherer Zinsen weiterhin optimistisch auf den Sektor und setzen praktisch unverändert stark auf Wohnimmobilien. Hier dürfte insbesondere das langfristig günstige Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage in urbanen Regionen der wesentliche Treiber sein. Somit zeigt sich nach wie vor ein insgesamt starker Konsens über die mittel- und langfristige Ertrags- und Wertentwicklung von Wohnimmobilien.

Die Marktkapitalisierung von Vonovia betrug zum 31. März 2022 rund 32,9 Mrd. €.

Entwicklung des Aktienkurses