Kennzahlen

Kennzahlen

Finanzielle Kennzahlen in Mio. €

3M 2021

3M 2022

Veränderung in %

12M 2021

Segmenterlöse Total

1.145,5

1.633,4

42,6

5.179,9

Adjusted EBITDA Total

506,1

729,7

44,2

2.269,3

Adjusted EBITDA Rental

403,1

406,8

0,9

1.648,0

Adjusted EBITDA Value-add

45,8

48,0

4,8

148,8

Adjusted EBITDA Recurring Sales

47,1

41,0

-13,0

114,0

Adjusted EBITDA Development

10,1

61,6

>100

187,7

Adjusted EBITDA Deutsche Wohnen

172,3

170,8

Group FFO*

390,5

564,0

44,4

1.709,3

davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia

376,0

545,4

45,1

1.630,9

davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia

10,0

-100,0

38,4

davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner

4,5

18,6

>100

40,0

Group FFO nach nicht beherrschenden Anteilseignern*

386,0

545,4

41,3

1.669,3

Group FFO pro Aktie in €*

0,65

0,73

12,3

2,20

Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties

2,4

404,8

>100

7.393,8

EBT

374,4

-54,7

5.482,4

Periodenergebnis

247,0

-29,1

2.830,9

Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit

299,9

513,8

71,3

1.823,9

Cashflow aus der Investitionstätigkeit

-107,1

1.716,6

-19.115,8

Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit

1.347,4

-138,7

18.125,0

Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauleistungen

379,9

519,3

36,7

2.185,6

davon Instandhaltung

135,7

137,4

1,3

666,4

davon Modernisierung

165,1

158,6

-3,9

758,6

davon Neubau

79,1

109,0

37,8

526,6

davon Deutsche Wohnen

114,3

234,0

Bilanzielle Kennzahlen in Mio. €

31.12.2021

31.03.2022

Veränderung in %

Verkehrswert des Immobilienbestands

97.845,3

96.016,6

-1,9

EPRA NTA**

48.748,8

49.350,7

1,2

EPRA NTA pro Aktie in €**

62,77

63,55

1,2

LTV in %

45,3

43,7

-1,6 pp

Nichtfinanzielle Kennzahlen

3M 2021

3M 2022

Veränderung in %

12M 2021

Anzahl der bewirtschafteten Einheiten

487.191

622.930

27,9

636.507

davon eigene Wohnungen

414.715

550.496

32,7

565.334

davon Wohnungen Dritter

72.476

72.434

-0,1

71.173

Anzahl erworbener Einheiten

135

889

>100

155.145

Anzahl verkaufter Wohnungen

1.252

16.007

>100

6.870

davon Recurring Sales

1.182

661

-44,1

2.747

davon Non-core Disposals

70

4.502

>100

723

davon Deutsche Wohnen

10.844

3.400

Anzahl neu gebauter Wohnungen

379

777

>100

2.200

davon für den eigenen Bestand

149

266

78,5

1.373

davon für den Verkauf an Dritte

230

511

>100

827

davon Deutsche Wohnen

Leerstandsquote in %

2,8

2,4

-0,4 pp

2,2

Monatliche Ist-Miete in €/m²

7,18

7,40

3,1

7,33

Mietsteigerung organisch in %

3,0

3,9

0,9 pp

3,8

Mitarbeiter, Anzahl (zum 31. März/31. Dezember)

10.684

15.900

48,8

15.871

  1. * Basierend auf der neuen Definition 2022, somit ohne Eliminierung IFRS 16-Effekt, davon-Ausweis inkl. nicht beherrschende Anteilseigner Deutsche Wohnen, Group FFO pro Aktie basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, 3M 2021 Vorjahreswerte TERP-adjusted (1,067).
  2. ** Basierend auf der neuen Definition für 2022, somit ohne Hinzurechnung von Erwerbsnebenkosten und unter Berücksichtigung der gesamten latenten Steuern auf Investment Properties der Deutsche Wohnen. EPRA NTA pro Aktie basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien.