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Group FFO

Im Sechsmonatszeitraum stieg der Group FFO, um 36,3 % von 779,8 Mio. € (gemäß neuer Definition 2022 ohne Eliminierung IFRS 16-Effekte) im 1. Halbjahr 2021 auf 1.062,9 Mio. € im 1. Halbjahr 2022 an. Im 1. Halbjahr 2022 trug Deutsche Wohnen mit einem Beitrag in Höhe von 289,9 Mio. € zum Group FFO bei.

Das Adjusted EBITDA Total stieg von 1.021,8 Mio. € im 1. Halbjahr 2021 um 37,2 % auf 1.402,0 Mio. € im 1. Halbjahr 2022 an.

Die im Adjusted EBITDA Total eliminierten Sondereinflüsse lagen im Berichtszeitraum 2022 bei 7,5 Mio. € gegenüber 91,7 Mio. € im 1. Halbjahr 2021. Dazu haben im Wesentlichen Sondereffekte durch die Pfandverwertung im Zusammenhang mit der Ausleihung an die Adler Group sowie der Wegfall einer Earn-Out-Klausel mit einem positiven Ergebniseffekt beigetragen.

Im Einzelnen stellen sich die Sondereinflüsse wie folgt dar:

Sondereinflüsse

Sondereinflüsse

in Mio. €

H1 2021

H1 2022

Veränderung in %

12M 2021

Transaktionen*

89,2

-3,9

14,1

Personalbezogene Sachverhalte

-0,5

2,1

1,6

Geschäftsmodelloptimierung

3,7

7,0

89,2

24,2

Forschung & Entwicklung

2,2

1,5

-31,8

3,6

Refinanzierung und Eigenkapitalmaßnahmen

-2,9

0,8

-6,4

Summe Sondereinflüsse

91,7

7,5

-91,8

37,1

  1. * Einschließlich im Zusammenhang mit den Akquisitionen stehende Einmalaufwendungen wie integrationsbedingte Personalmaßnahmen und andere Folgekosten.