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Kennzahlen

Kennzahlen

Finanzielle Kennzahlen in Mio. €

H1 2021

H1 2022

Veränderung
in %

12M 2021

Segmenterlöse Total

2.312,3

3.111,0

34,5

5.179,9

Adjusted EBITDA Total

1.021,8

1.402,0

37,2

2.269,3

Adjusted EBITDA Rental

823,8

822,6

-0,1

1.648,0

Adjusted EBITDA Value-add

79,2

78,5

-0,9

148,8

Adjusted EBITDA Recurring Sales

83,5

74,1

-11,3

114,0

Adjusted EBITDA Development

35,3

85,4

>100

187,7

Adjusted EBITDA Deutsche Wohnen

341,4

170,8

Group FFO*

779,8

1.062,9

36,3

1.709,3

davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia

749,3

1.021,9

36,4

1.630,9

davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia

20,0

-100,0

38,4

davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner

10,5

41,0

>100

40,0

Group FFO nach nicht beherrschenden Anteilseignern*

769,3

1.021,9

32,8

1.669,3

Group FFO pro Aktie in €*

1,27

1,34

5,5

2,20

Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties

3.698,6

3.115,9

-15,8

7.393,8

EBT

4.091,3

2.773,0

-32,2

5.482,4

Periodenergebnis

2.680,1

1.796,4

-33,0

2.830,9

Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit

692,6

1.039,6

50,1

1.823,9

Cashflow aus der Investitionstätigkeit

-3.737,6

1.399,9

-19.115,8

Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit

4.685,9

-2.298,6

18.125,0

Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauleistungen

868,0

1.100,7

26,8

2.185,6

davon Instandhaltung

291,0

297,5

2,2

666,4

davon Modernisierung

349,8

333,6

-4,6

758,6

davon Neubau

227,2

209,3

-7,9

526,6

davon Deutsche Wohnen

260,3

234,0

Bilanzielle Kennzahlen in Mio. €

31.12.2021

30.06.2022

Veränderung
in %

Verkehrswert des Immobilienbestands

97.845,3

98.811,2

1,0

EPRA NTA**

48.748,8

49.770,4

2,1

EPRA NTA pro Aktie in €**

62,77

62,54

-0,4

LTV in %

45,3

43,3

-2,0 pp

Nichtfinanzielle Kennzahlen

H1 2021

H1 2022

Veränderung
in %

12M 2021

Anzahl der bewirtschafteten Einheiten

485.739

621.846

28,0

636.507

davon eigene Wohnungen

414.068

549.484

32,7

565.334

davon Wohnungen Dritter

71.671

72.362

1,0

71.173

Anzahl erworbener Einheiten

166

893

>100

155.145

Anzahl verkaufter Wohnungen

2.184

17.551

>100

6.870

davon Recurring Sales

1.865

1.253

-32,8

2.747

davon Non-core Disposals

319

4.540

>100

723

davon Deutsche Wohnen

11.758

3.400

Anzahl neu gebauter Wohnungen

841

1.088

29,4

2.200

davon für den eigenen Bestand

389

496

27,5

1.373

davon für den Verkauf an Dritte

452

592

31,0

827

davon Deutsche Wohnen

Leerstandsquote in %

2,7

2,2

-0,5 pp

2,2

Monatliche Ist-Miete in €/m²

7,29

7,44

2,1

7,33

Mietsteigerung organisch in %

3,4

3,4

3,8

Mitarbeiter, Anzahl (zum 30. Juni/
31. Dezember)

10.793

15.845

46,8

15.871

  1. *Basierend auf der neuen Definition 2022, somit ohne Eliminierung IFRS 16-Effekt, davon-Ausweis inkl. nicht beherrschende Anteilseigner Deutsche Wohnen, Group FFO pro Aktie basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, H1 2021 Vorjahreswerte TERP-adjusted (1,067).
  2. **Basierend auf der neuen Definition für 2022, somit ohne Hinzurechnung von Erwerbsnebenkosten. EPRA NTA pro Aktie basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien.