Nettovermögen
Vonovia orientiert sich bei der Darstellung des Nettovermögens an den Verlautbarungen der EPRA (European Public Real Estate Association).
Zum Ende des 1. Quartals 2023 lag der EPRA NTA mit 42.779,3 Mio. € 6,5% unter dem Wert zum Jahresende 2022 von 45.744,5 Mio. €. Der EPRA NTA pro Aktie entwickelte sich von 57,48 € Ende 2022 auf 53,75 € zum Ende des 1. Quartals 2023. Zu berücksichtigen ist, dass durch die Schaffung des neuen Teilportfolios MFH Sales die Hinzurechnungen von latenten Steuern gesunken sind, da diese nur für Objekte vorgesehen sind, die langfristig im Bestand gehalten werden sollen.
Nettovermögensdarstellung (EPRA NTA)
Nettovermögensdarstellung (EPRA NTA) | ||||||
in Mio. € | 31.12.2022 | 31.03.2023 | Veränderung | |||
Eigenkapital der Anteilseigner von Vonovia | 31.331,5 | 29.272,5 | -6,6 | |||
Latente Steuern auf Investment Properties* | 16.190,0 | 15.253,6 | -5,8 | |||
Zeitwert der derivativen Finanzinstrumente** | -117,5 | -88,7 | -24,5 | |||
Goodwill | -1.529,9 | -1.530,0 | 0,0 | |||
Immaterielle Vermögenswerte | -129,6 | -128,1 | -1,2 | |||
EPRA NTA | 45.744,5 | 42.779,3 | -6,5 | |||
EPRA NTA pro Aktie in €*** | 57,48 | 53,75 | -6,5 | |||
- *Anteil für Hold-Portfolio.
- **Bereinigt um Effekte aus Fremdwährungsswaps.
- ***EPRA NTA pro Aktie basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien.